西什库大街附近家庭旅馆属于高层的住宿形式，本地方的房价不见波动，但租金却有10％－15％的上浮，出租的热门户型以100-120平方米的两房为主。因价格下跌，不少出租房将原先的物业提升了20%的价格，由此激活了租赁市场。租金涨幅相对滞后，由此引发了对于去年的租金补涨行情；而随着推进呼声越来越大，出租房提前把持有房产增加的成本转嫁到租金上。由于这类房东出售意愿较强，因此在新增的房源中，不乏降价幅度超过10%的特价房。这类房源的成交速度较快，从挂牌到成交仅需半个月的时间。



北京家庭旅馆的市场往往是以实际居住需求为基础的，较少存在投资炒作现象，近年来租金较为平稳。近期西什库大街附近家庭旅馆上涨可以认为是对前期的一种补涨，预计下半年租金涨幅将会逐步趋于缓和，在新增量不断递增与销售量持续下降的交叉作用下，市场无法继续支撑价格高位盘整，尤其是短线出租房大量主动让价，致使北京房价出现不同程度下降。
咨询和预定西什库大街周边的旅馆的客户就赶快来行动吧：

电话：158-0161-3286，晚9点前来拨打电话预定吧。